苏蔓。
阳光100国际公寓的销售总监，外号“带刺的玫瑰”。
她是从上海空降过来的，据说跟开发商老板有些不清不楚的关系。
上一世，陈默对她又敬又怕，连跟她对视都不敢。
苏蔓为人精明强势，对手下销售动辄呵斥，但她的确有能力，曾经一个月卖掉半栋楼。
苏蔓进门后，目光在大厅里扫了一圈，最后落在陈默身上。
她微微皱眉：“陈默，愣着干什么？沙盘擦了吗？销控表更新了吗？没看见外面有客户在停车？”
陈默顺着她指的方向看去，售楼处门口的停车场里，一辆黑色奥迪A6正缓缓停下。
他心跳加速。
来了。
奥迪A6上下来两个人。
一男一女。
男的大约四十多岁，身材矮胖，穿着灰色西装，腋下夹着一个真皮公文包，手上戴着粗大的金戒指，典型的山西煤老板打扮。
女的则年轻漂亮，看起来二十三四岁，穿着白色羽绒服和紧身牛仔裤，身材纤细高挑。
陈默立刻迎了出去。
他深吸一口气，推开玻璃门，脸上堆起职业化的微笑：“欢迎光临阳光100国际公寓！两位是来看房的吧？这边请！”
煤老板嗯了一声，目光在陈默身上扫了扫，显然没太把他当回事。
旁边的年轻女人却多看了陈默一眼——这小伙子长得确实精神，一米八二的个头，肩宽腰窄，藏青色西装虽然旧，但穿在他身上却笔挺有型。
“先生贵姓？”陈默一边引路一边问。
“王。”煤老板简短地说，“听说你们这儿有现房？”
“王总您好！有，当然有。”
陈默笑着说，“咱们阳光100国际公寓是朝阳区首个国际化精装社区，现在一期已经封顶，今年底就能交房。您来得正是时候，我们刚刚推出了一批特价房源，性价比非常高。”
他一边说一边把两人引到沙盘前。
苏蔓站在不远处，抱着胳膊冷眼旁观。
刘强也凑了过来，像闻到血腥味的鲨鱼，想看看能不能插一脚。
陈默没给他们机会。
他直接拿起激光笔，在沙盘上指指点点：“王总，您看，咱们项目位于东四环外，紧邻朝阳北路，是连接CBD和通州的核心交通动脉。现在看起来周边配套还不成熟，但您想想，北京的城市发展是往外扩的，东四环内的土地已经开发得差不多了。这里到国贸开车只要二十分钟，到首都机场三十分钟。而且我听说，市政规划已经在论证地铁6号线了，就在我们项目门口设站。”
煤老板眼睛亮了一下：“地铁？真的假的？”
陈默笑了笑：“王总，以您的身份和见识，应该比我更清楚，北京的地铁规划从来不是空穴来风。退一万步说，就算地铁晚几年开通，这地段的升值空间也是明摆着的。东四环内的新房已经卖到八千了，咱们这里才四千多，差一倍。再过两年，您觉得这个差价还能保持住吗？”
他这番话有理有据，煤老板明显被说动了，不住地点头。
旁边的年轻女人也听得认真，不时偷看陈默几眼。
陈默趁热打铁：“王总，我建议您重点关注三居室。咱们三居是主力户型，南北通透，得房率高。而且现在有个内部优惠，全款的话可以打九五折，还送一个地下车位。”
“送车位？”煤老板眼睛更亮了。
陈默点头：“对，仅限本周。但王总您今天既然来了，我可以帮您申请保留这个优惠到周一。您要是喜欢，今天可以先下定。”
煤老板沉吟片刻：“能看看样板间吗？”
“当然能！”
陈默带着两人往样板间走。
苏蔓跟了上来，低声在陈默耳边说：“做得不错，继续跟进。”
她的气息喷在陈默耳边，带着一股淡淡的香水味，让他心神一荡。
样板间在三楼。
陈默走在前面，那个年轻女人跟在他身后，上楼梯时，她的紧身牛仔裤包裹着的圆润臀部就在陈默眼前晃来晃去。
她的腿很长，腰很细，走动时腰臀之间形成一道优美的弧线。
陈默不着痕迹地移开目光，专注于介绍。
三居室样板间，128平米，三室两厅两卫。
装修是2005年时兴的欧式风格，米黄色壁纸，水晶吊灯，显得温馨又气派。
煤老板转了一圈，显然很满意，走到阳台上看外面的视野。
陈默趁机对年轻女人说：“美女，您平时喜欢做饭吗？这个厨房是开放式设计，还带一个生活阳台，采光特别好。而且主卧很大，有独立的衣帽间和卫生间，特别适合您这样有品位的女士。”
年轻女人被他夸得笑起来，露出一排整齐洁白的牙齿。
她脱下白色羽绒服，里面是一件浅灰色紧身毛衣，胸前的曲线玲珑有致，腰肢纤细，双腿在牛仔裤的包裹下显得笔直修长。
她叫周雪，是煤老板王总的小蜜，但其实陈默记得，上一世这个王总后来因为炒房暴富，而周雪跟他闹掰后自己买了两套房，也成了个不大不小的富婆。
“陈经理，你觉得这里真能升值吗？”周雪凑近一步，压低声音问。
陈默闻到她身上一股甜腻的香水味，眼神却不乱：“周小姐，我这么跟您说吧。2003年北京非典之后，房价一直在涨。去年全国房地产调控开始收紧，很多人都觉得要跌。但北京是首都，土地资源是有限的，人口还在不断涌入。再加上奥运会马上就要来了，政府投了那么多钱搞基建，房价没有理由不涨。您今天买，明年回头看，绝对会感谢自己。”
周雪眼睛里闪着光：“那你说，我是买大户型好还是小户型好？”
陈默笑道：“如果资金允许，当然买大。面积越大，涨得越多。而且以后您要是出租，大户型租金也高。”
周雪点点头，似乎下定了决心。
这时煤老板从阳台走回来，对陈默说：“小陈，这套房子多少钱？”