表姐叶安安连忙把叶柯那张纸拿过来和自己的对比。
“大差不差,爸,我算出来的比小柯还多呢。”
叶柯连忙解释:“肯定会有误差的,我这是按最低标准来算的。”
“最低标准都这么多?”连一向冷静谨慎的小舅都惊讶了。
“哎呀到底多少呀?”
“我看看,我看看。”
一群人叽叽喳喳地围了上来,看完后反而激动地说不出话了。
这,这,这也太多了吧?!
拆迁办给出的补偿方式有两种,一种是全部要钱,另一种选择要房,但是房子面积要按照宅基地比例来,剩下的部分换算成钱补偿。
除了房子本身,还有很多额外的钱可以拿,例如装潢补偿、搬家费、搬迁费、安置费、户口费、地上物补偿费等等,甚至早签字的话还有奖励补偿费。
但是拆迁办也是有评估标准的,不同的房屋建筑质量也会有不同的拆迁补偿标准。
前世他们三家因为都是老房子,就只能按最低的标准补偿来。
不过这次大舅妈找人加盖的时候,叶柯顺嘴提了一句,大舅妈就让人把三家都修补翻新了一遍。
也不知道到时候补偿标准会不会变。叶柯不想大家空欢喜一场,所以还是按的最低标准来算。
单论房屋补偿的话,拆迁费并不高,大头其实全在荒山那儿。
比如大舅家,大舅家的宅基地是几家中最大的。
当初姥姥分家时,考虑大舅是长子,还要负责养老,给大舅置办的宅基地比老宅大一半,差不多220平。
不过大舅大舅妈很是勤快,不仅盖的房子多,地上也种的满满当当的,能赔偿不少。
小舅家是姥姥留下的老宅,只有160平,再就是上个月三家一起加盖的时候跟着多盖了几间。
小舅和小舅妈都在安城上班,只有年节才会回老家,院子里空荡荡的,什么也没种。
叶柯家排在中间,当初叶柯爸妈回娘家时,身上只有打工攒的那么一点积蓄,根本买不起太大的宅基地。
还是姥姥伸出援手借了一笔,说:“要买就买大点的,紧紧巴巴的住着憋屈死了。”
两人这才买下了200平。叶柯家的院子里种的东西也多,尤其是果树。
小时候叶柯跟着表哥、表姐管大舅叫爸爸,刘明军为了哄叶柯,就特地寻摸了好几种果树苗回来种上。
叶柯和妈妈、大舅、小舅早就商量过,到时候能换多少房子肯定全要,所以这宅基地置换成房子后,剩下的补偿款是真的不多,也就几十万。
拆迁除了房子还有田地补偿,这个只有大舅和小舅有,叶柯家没有。
不过叶柯家和大舅家都包了果园,尤其是那些苹果树,都是十年老树了,这也是一大笔。
最后就是荒山了,荒山是这次拆迁的大头,是四家合伙承包的。
承包下来一直是叶文国和叶文慧两人在忙活,当初承包时兄妹四人就说好了,叶文国和叶文慧每人占三份,叶文博和叶文心每人占两份。
叶柯拿过表哥手上的计算机,哒哒哒的快速按了一遍,看着上面的数字手都在抖。
零零散散加起来一算,她家应该能拿300多平的房子,和大几百万的补偿款!
大舅家人多地多,分到的房子和补偿款只会比她家多更多。小舅只有一座老宅,再加上荒山的两份,应该能分到200多平的房子和百来万。小姨家就只有荒山的钱了。
叶柯双手合十!赚大发了!
前世拆迁时,没有加盖的房子,没有荒山,没有那些果树,连地最多的大舅家分到手的也不到一百万,自家只有几十万,而小舅家就只有十几万,小姨家更是啥也没有。
最后自家的拆迁款还被刘家人算计了去。刘家......
“大舅,咱那荒山还有果园可一定看牢了。”叶柯提醒大舅:“虽然大家还不知道咱具体能赔多少,但多少也能猜到点儿。”
“放心,等会儿你大舅妈就给我收拾收拾衣服,我直接住到荒山那儿去。”
荒山脚下在种树时临时搭了个棚子,是用来供工人休息、遮阴的。
“还有果园呢,妈,咱俩也去守着吧!”叶柯看向她妈。
“果园离村里那么近,还有一条老黄狗呢,我一个人守就行了。”
“我陪你呗,两个人还能说说话,你一个人那多无聊啊!”
前世刘家人得知叶家村拆迁已经是三天后了,当时刘家人听到消息就急匆匆地赶了过来。
王秀在村口遇到遛娃的叶柔和叶婷婷,扑上去就宝贝孙女的直叫唤,吓得叶婷婷差点以为遇到拐子了。
知道认错人后王秀又面不改色地去拉叶柯的手说想死她了。
王秀一开始是在姐妹俩面前嘘寒问暖,发现她俩根本不吃这套后又给刘建国使了使眼色。
刘建国眼神高傲地看着她俩,语气施舍地说道:“你俩只要把拆迁款孝敬我们一半,我就允许你们改姓刘,还可以上我们刘家的族谱。”
“叶文慧死了以后也可以埋进我们刘家的地里。”
人在极度生气的时候是真的会笑。
叶柔听完后嗤笑一声,直接挥舞着大扫帚把他俩从院子里撵到了村口。
第四天老两口又带着刘家老幺刘明理过来,随行的还有一个穿的人模人样自称是律师的人。
刘明理上来就说,这房建的时候有他二哥刘明军的一半,刘明军死了他那一半就该归父母。所以这拆迁款也该有老两口的一半。紧接着,那个律师在旁边装模作样地背了一大串法条。
叶柯叶柔又不是个傻的,直接硬刚,要告就告去,随时欢迎,看你能告出个什么花来。
刘家人眼看威胁不成,带着那个律师又灰溜溜的走了。
本以为事情这就样了结了,没想到第二天晚上果园就出事了。
叶柯家的果园紧挨着大舅家的,两边都建了临时棚子用来守夜休息。
那几天刘家来闹事,把叶文慧气病倒了,又不放心叶柯一个小姑娘去守园子。所以就只有大舅守他自家,叶柯家让老黄狗守着。万一有人来偷果,老黄狗叫唤起来,大舅赶过去也来得及。
可没成想,半夜老黄狗突然狂吠,等大舅赶过去的时候,看到的就是发癫的老黄狗和倒在一旁血肉模糊的尸体。
出人命了!
第二天一大早死者家属就跑来哭天抢地,直说不赔钱就要叶文慧去坐牢。
最后为了私下和解,叶柯家答应了赔偿,允诺拆迁款一发下来就赔给他们。
就这样,叶柯家拆迁完房子没了,钱也没了。